ЖК Ломоносовская Усадьба: Обзор и Отзывы

ЖК «Ломоносовская Усадьба»⁚ Обзор и Отзывы

ЖК «Ломоносовская Усадьба» ─ это малоэтажный жилой комплекс, расположенный в деревне Верхние Венки Ломоносовского района Ленинградской области․ Комплекс представляет собой 84 таунхауса, построенных в несколько очередей․ Последний корпус был сдан в марте 2022 года․

Застройщиком выступает компания ООО «Ломоносовская усадьба»․ Поселок занимает территорию 5 гектар․ К каждому таунхаусу прилагается земельный участок от 2 до 3,5 соток․ Площадь жилья варьируется от 82 до 122 квадратных метров․ Жилье предлагается с черновой отделкой․

В комплексе предусмотрены все центральные коммуникации⁚ газ, электричество (15 кВт), центральный водопровод, локальные очистные сооружения․ Доступен интернет․

Помимо этого, в ЖК «Ломоносовская Усадьба» есть охрана, уличное освещение, благоустроенная территория․

Мнения о комплексе в основном положительные․ Отмечается, что застройщик надежный, а сам поселок отличается красивой природой․ Однако, есть и критические замечания, связанные с удаленностью от инфраструктуры и некоторыми проблемами с ходом строительства․

Описание ЖК «Ломоносовская Усадьба»

Жилой комплекс «Ломоносовская Усадьба» ─ это малоэтажный проект, реализуемый в деревне Верхние Венки Ломоносовского района Ленинградской области․ Он представляет собой комплекс из 84 таунхаусов, построенных в несколько очередей․ Последний корпус был завершен в марте 2022 года․

Комплекс отличает камерная атмосфера, спокойная обстановка и близость к природе․ «Ломоносовская Усадьба» ー это не просто жилье, а возможность жить в гармонии с окружающей средой, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом․

Архитектура таунхаусов выполнена в современном стиле, с использованием натуральных материалов․ Дома отличаются просторными планировками, яркими фасадами и уютными двориками․ Каждая секция имеет отдельное входное группу и земельный участок площадью от 2 до 3,5 соток․

В комплексе предусмотрено все необходимое для комфортной жизни⁚ центральное водоснабжение, газоснабжение, электричество (15 кВт), канализация, локальные очистные сооружения․ Доступен интернет․

Застройщик позаботился о безопасности жильцов⁚ территория комплекса ограждена, имеется уличное освещение, работает охрана․ Также предусмотрены парковочные места для автомобилей․

В целом, «Ломоносовская Усадьба» представляет собой завершенный и комфортный жилой комплекс, предназначенный для тех, кто ищет тихое и спокойное место для жизни в близости от природы․

Расположение и Инфраструктура

ЖК «Ломоносовская Усадьба» расположен в живописном месте в деревне Верхние Венки Ломоносовского района Ленинградской области․ Комплекс находится в окружении лесного массива, в 3 километрах от Финского залива, что обеспечивает чистый воздух и спокойную атмосферу․

Несмотря на удаленность от городской суеты, «Ломоносовская Усадьба» расположена в достаточно удобном месте․ До центра города Ломоносова, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура, можно добраться за 4 километра на автомобиле или общественном транспорте․

В Ломоносове есть все необходимые социальные объекты⁚ школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры․ Также в непосредственной близости от комплекса расположены дворцово-парковые ансамбли Петергофа и Стрельны, что делает «Ломоносовскую Усадьбу» еще более привлекательной для жителей и туристов․

Важно отметить, что в самом комплексе «Ломоносовская Усадьба» нет собственной инфраструктуры․ Однако, в ближайшем окружении есть все необходимое для комфортной жизни⁚ магазины, аптеки, кафе․

До Петербурга от «Ломоносовской Усадьбы» можно добратся за 40 минут на автомобиле․ В ближайшей доступности расположена станция электрички «Ломоносов», откуда можно доехать до центра Петербурга за 40-50 минут․

Таким образом, «Ломоносовская Усадьба» предлагает жильцам комфортное сочетание тихой и спокойной жизни в природе с легкой доступностью городской инфраструктуры и культурных достопримечательностей․

Характеристики Таунхаусов

Таунхаусы в ЖК «Ломоносовская Усадьба» представляют собой современные кирпично-монолитные строения, отличающиеся комфортной планировкой и высоким качеством строительства․

Площадь таунхаусов варьируется от 82 до 122 квадратных метров․ В каждом доме предусмотрены⁚

• просторная гостиная с камином на первом этаже;
• удобная кухня;
• 2-3 спальни;
• 1-2 санузла;
• эксплуатируемый третий мансардный этаж, который можно использовать как дополнительную спальню, кабинет или зону отдыха․

Таунхаусы сдаются с черновой отделкой, что позволяет будущим владельцам самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютный и комфортный дом по своему вкусу․

К каждому таунхаусу прилагается земельный участок площадью от 2 до 3,5 соток, что позволяет обустроить собственную придомовую территорию, построить беседку, разбить сад или просто наслаждаться свежим воздухом и тишиной․

Важно отметить, что таунхаусы в «Ломоносовской Усадьбе» отличаются хорошей теплоизоляцией, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года․

В комплексе предусмотрены все центральные коммуникации⁚ газ, электричество (15 кВт), центральный водопровод, локальные очистные сооружения․

Таунхаусы в «Ломоносовской Усадьбе» ─ это отличное решение для семейного проживания, позволяющее сочетать уют и комфорт частного дома с преимуществами городской жизни․

Цены и Планировки

Стоимость таунхаусов в ЖК «Ломоносовская Усадьба» зависит от площади, этажности, расположения и стадии строительства․

На сегодняшний день цены на таунхаусы стартуют от 4 миллионов рублей․ За эти деньги можно приобрести таунхаус площадью около 82 квадратных метров на стадии строительства․

В уже сданных корпусах цены выше․ Например, самый дешевый таунхаус площадью около 122 кв․ м стоит более 5,3 млн рублей․

Важно отметить, что цены на таунхаусы в «Ломоносовской Усадьбе» могут варьироваться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости․

В комплексе представлены различные планировки таунхаусов, которые удовлетворят потребности разных семей․

В стандартной планировке таунхауса на первом этаже располагается просторная гостиная с камином, кухня, санузел и входная группа․ На втором этаже расположены 2-3 спальни и санузел․ На третьем этаже расположен эксплуатируемый мансардный этаж, который можно использовать по своему усмотрению․

Также в комплексе представлены таунхаусы с более просторными планировками, в которых может быть больше спален, санузлов и других помещений․

При выборе таунхауса важно учесть свои потребности и предпочтения, а также обратить внимание на планировку и расположение земельного участка․

Подробную информацию о планировках и ценах на таунхаусы в ЖК «Ломоносовская Усадьба» можно получить на сайте застройщика или у менеджеров по продажам․

Важно отметить, что цены могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять их у застройщика перед принятием решения о покупке․

Отзывы о ЖК «Ломоносовская Усадьба»

Отзывы о ЖК «Ломоносовская Усадьба» в основном положительные․

Жильцы отмечают, что комплекс отличается красивой природой, тихой атмосферой и благоустроенной территорией․

Многие отмечают качество строительства, просторные таунхаусы и удобные планировки․

Также жильцы отмечают наличие всех необходимых коммуникаций, включая газ, электричество, водопровод и канализацию․

Однако есть и негативные отзывы․ Некоторые жильцы жалуются на нехватку инфраструктуры в непосредственной близости от комплекса․

Также некоторые жильцы отмечают проблемы с ходом строительства․ Например, были задержки с дачи некоторых корпусов․

В целом отзывы о ЖК «Ломоносовская Усадьба» складываются в следующую картину⁚

Плюсы⁚

• Красивая природа и тихая атмосфера․
• Благоустроенная территория․
• Просторные таунхаусы и удобные планировки․
• Качество строительства․
• Наличие всех необходимых коммуникаций․

Минусы⁚

• Нехватка инфраструктуры в непосредственной близости от комплекса․
• Проблемы с ходом строительства (задержки сдачи корпусов)․

Важно отметить, что отзывы о ЖК «Ломоносовская Усадьба» субъективны и могут варьироваться в зависимости от опыта жильцов․

Рекомендуется ознакомиться с разными отзывами перед принятием решения о покупке таунхауса в этом комплексе․

Преимущества и Недостатки

ЖК «Ломоносовская Усадьба» предлагает своим жильцам ряд преимуществ, которые делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье за городом, но при этом не хочет жертвовать комфортом и удобствами․

Преимущества⁚

• Красивая природа и тихая атмосфера⁚ Комплекс расположен в окружении леса, что создает спокойную и уютную атмосферу․ В непосредственной близости от комплекса находится Финский залив, что обеспечивает чистый воздух и прекрасные виды․
• Благоустроенная территория⁚ В комплексе есть охрана, уличное освещение, благоустроенные детские площадки и прогулочные зоны․
• Просторные таунхаусы и удобные планировки⁚ Таунхаусы в «Ломоносовской Усадьбе» отличаются просторными комнатами и удобными планировками․
• Качество строительства⁚ Застройщик известен своим качественным строительством, что подтверждается отзывами жильцов․
• Наличие всех необходимых коммуникаций⁚ В комплексе предусмотрены все центральные коммуникации, включая газ, электричество, водопровод и канализацию․
• Доступность⁚ Комплекс расположен в недалекой доступности от Санкт-Петербурга, что делает его привлекательным для тех, кто хочет жить за городом, но при этом иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре․

Однако у «Ломоносовской Усадьбы» есть и некоторые недостатки⁚

• Нехватка инфраструктуры⁚ В непосредственной близости от комплекса нет школ, детских садов, магазинов и других объектов инфраструктуры․
• Проблемы с ходом строительства⁚ Были задержки с дачи некоторых корпусов․
• Высокая стоимость⁚ Цены на таунхаусы в «Ломоносовской Усадьбе» довольно высокие, что может быть препятствием для некоторых покупателей․

Важно отметить, что эти преимущества и недостатки могут быть субъективными и зависят от индивидуальных предпочтений покупателей․

Рекомендуется ознакомиться с разными отзывами и сравнить «Ломоносовскую Усадьбу» с другими аналогичными комплексами перед принятием решения о покупке таунхауса․