ЖК Листва⁚ Обзор и Цены
Жилой комплекс «Листва» – это современный проект бизнес-класса от застройщика «Строительный Трест», расположенный в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Обзор ЖК Листва включает в себя описание комфортабельных квартир с разнообразными планировками и площадями (от 38,4 м² до 147,21 м²), наличие балконов и лоджий. Характеристики ЖК Листва включают подземный паркинг на 332 автомобиля, благоустроенную территорию и близость к парку Сосновка. Цены на квартиры в ЖК Листва варьируются от 11 136 000 рублей, в зависимости от площади, этажа и планировки. Отзывы о ЖК Листва положительные, отмечается качественное строительство и удобное расположение. Для получения актуальных цен и наличия квартир, рекомендуется обратиться к застройщику или риелторам. Изучите цены и характеристики на официальном сайте или у партнеров, например, Этажи.
Описание ЖК Листва и его характеристики
Жилой комплекс «Листва» представляет собой семисекционный 10-13-этажный дом бизнес-класса, расположенный по адресу⁚ Санкт-Петербург, улица Лиственная, дом 20, корпус 2, строение 1. Застройщиком выступает компания «Строительный Трест», известная своими качественными проектами в Санкт-Петербурге. Здание выполнено в кирпично-монолитной технологии, что обеспечивает высокую степень тепло- и звукоизоляции. Фасады оформлены в лаконичном стиле с использованием натурального камня песочного цвета и клинкерной плитки трех оттенков⁚ красно-коричневого, серо-коричневого и бежевого. Архитектурное решение гармонично вписывается в окружающую среду, сочетая современные тенденции с классическими элементами. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя просторные холлы с дизайнерской отделкой, подземный паркинг с лифтовым доступом, рассчитанный на 332 автомобиля, а также продуманные решения для удобства жильцов, такие как места для хранения колясок и безбарьерная среда. Придомовая территория благоустроена⁚ вымощена тротуарная плитка, разбиты газоны, высажены деревья, созданы ландшафтные композиции. Для детей оборудованы современные деревянные игровые площадки, а для любителей спорта – спортивные площадки и зоны воркаута. На первых этажах здания расположены коммерческие помещения, что обеспечит жителям удобство доступа к необходимым услугам и сервисам. Особое внимание уделено безопасности⁚ ведется круглосуточное видеонаблюдение, предусмотрены системы контроля доступа. ЖК Листва – это сочетание комфорта, удобства и высокого качества жизни, оптимально подходящее для семей с детьми и людей, ценящих престижное жилье в развитом районе города. В ЖК Листва отсутствуют студии, минимальная площадь квартиры составляет 40,25 кв.м, максимальная – 147,21 кв.м. В квартирах предусмотрены балконы и лоджии, кухни-гостиные, мастер-спальни, места под гардеробные, а в некоторых – просторные террасы. Комплекс расположен вблизи парка Сосновка, что обеспечивает жителям доступ к зеленым зонам для отдыха и прогулок.
Цены на квартиры в ЖК Листва⁚ диапазон и факторы влияния
Цены на квартиры в ЖК «Листва» достаточно высоки и соответствуют уровню жилья бизнес-класса. Диапазон цен, согласно различным источникам, значительно варьируется, что обусловлено несколькими факторами. Минимальная стоимость квартиры, по данным некоторых объявлений, начинается от 11 136 000 рублей, в то время как максимальная цена может достигать 45 094 000 рублей и даже выше. Такой широкий разброс цен объясняется несколькими ключевыми факторами. Во-первых, это площадь квартиры⁚ чем больше площадь, тем выше стоимость. Квартиры с просторными планировками, наличием террас или панорамным видом, естественно, стоят дороже. Во-вторых, этажность играет важную роль. Квартиры на верхних этажах, с лучшими видами из окон, как правило, дороже, чем квартиры на нижних этажах. В-третьих, на цену влияет состояние отделки. Квартиры с предчистовой или чистовой отделкой будут стоить дороже, чем квартиры без отделки, позволяющие покупателям самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи. Также на стоимость квартиры может влиять расположение в самом доме, наличие или отсутствие балкона или лоджии, а также ориентация окон (южная сторона, как правило, ценится дороже). Важно учитывать, что цены могут меняться в зависимости от времени года, конъюнктуры рынка и проводимых акций застройщика или агентств недвижимости. Поэтому, для получения наиболее актуальной информации о ценах на квартиры в ЖК «Листва», рекомендуется обращаться напрямую к застройщику – компании «Строительный Трест», либо к надежным агентствам недвижимости, специализирующимся на продаже новостроек в Санкт-Петербурге. Обращайте внимание на дату публикации объявлений, так как цены могут быть изменены. Рекомендуется тщательно изучить все предложения, сравнивать цены и условия покупки, перед принятием окончательного решения о приобретении квартиры.
Отзывы о ЖК Листва⁚ достоинства и недостатки
В сети можно найти достаточно много отзывов о жилом комплексе «Листва», которые позволяют составить общее впечатление о его преимуществах и недостатках. Многие покупатели отмечают высокое качество строительства, использование качественных материалов и современные технологии. Архитектура здания привлекает своим стильным и лаконичным дизайном, а благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками создает комфортную среду для проживания. Близость к парку Сосновка является несомненным плюсом, обеспечивая жильцам доступ к свежем воздуху и зеленым насаждениям. Расположение в Выборгском районе Санкт-Петербурга также оценивается положительно, благодаря развитой инфраструктуре с наличием школ, детских садов, магазинов и других объектов социальной инфраструктуры. Подземный паркинг с лифтом также часто упоминается в положительных отзывах. Однако, некоторые негативные отзывы касаются стоимости квартир, которая, по мнению некоторых покупателей, завышена. Также встречаются замечания относительно некоторых аспектов планировок квартир, которые могут казаться неудобными для некоторых жильцов. Кроме того, отзывы о работе управляющей компании могут быть разными, и некоторые жильцы высказывают недовольство качеством предоставляемых услуг. В целом, большинство отзывов о ЖК «Листва» положительные, отмечающие высокое качество строительства и комфортную среду проживания. Однако, перед принятием решения о покупке квартиры в этом жилом комплексе, рекомендуется изучить все доступные отзывы, чтобы получить полное представление о его достоинствах и недостатках. Некоторые негативные отзывы могут быть связаны с конкретными ситуациями и не являются характерными для всего жилого комплекса. Важно также обратить внимание на источники отзывов и их объективность.
Характеристики квартир в ЖК Листва
Квартиры в ЖК Листва предлагаются с различными планировками и площадями, от уютных вариантов до просторных апартаментов. Минимальная площадь составляет 38,4 м², максимальная достигает 147,21 м². В наличии как квартиры без отделки, так и с отделкой. Большинство квартир располагают балконами или лоджиями, кухнями-гостиными, мастер-спальнями и местами под гардеробные. В некоторых квартирах предусмотрены просторные террасы. Более подробную информацию о планировках и характеристиках конкретных квартир можно найти на сайте застройщика или у риэлторов. Обратите внимание, что характеристики могут различаться в зависимости от этажа и секции.
Планировки квартир и их площади
В жилом комплексе «Листва» представлен широкий выбор планировок квартир, призванный удовлетворить потребности самых разных покупателей. От компактных и функциональных вариантов, идеально подходящих для молодых семей или одиноких людей, до просторных апартаментов, рассчитанных на большие семьи с высокими требованиями к комфорту и пространству. Разнообразие планировок позволяет подобрать квартиру, максимально соответствующую индивидуальным потребностям и образу жизни. Встречаются как классические варианты с отдельными спальнями и просторной кухней-гостиной, так и более современные решения с открытой планировкой, позволяющие создать уникальное жилое пространство по собственному вкусу;
Площади квартир в ЖК «Листва» варьируются в довольно широком диапазоне, что позволяет выбрать оптимальный вариант в соответствии с финансовыми возможностями и пожеланиями. На сайте застройщика, а также на специализированных порталах недвижимости, можно найти подробную информацию о доступных вариантах, включая детальные планы каждой квартиры с указанием точных размеров всех помещений. Изучая планировки, обратите внимание на расположение окон, которое определяет уровень естественного освещения, и на наличие балконов или лоджий, значительно расширяющих функциональность жилья.
Важно отметить, что некоторые квартиры могут предлагаться с предчистовой или чистовой отделкой, что также влияет на окончательную стоимость и позволяет сразу после покупки заехать в готовое жилье; В случае с квартирами без отделки, покупатель получает возможность самостоятельно разработать дизайн-проект и реализовать свои индивидуальные предпочтения в оформлении интерьера. Подобный подход позволяет создать уникальную атмосферу в квартире, максимально соответствующую вкусам и стилю жизни владельцев. Для семей с детьми особенно важны планировки с отдельными детскими комнатами, что обеспечивает комфортное проживание каждого члена семьи. Некоторые планировки включают в себя вместительные гардеробные, позволяющие рационально организовать хранение вещей.
В целом, разнообразие планировок и площадей квартир в ЖК «Листва» обеспечивает большой выбор вариантов, позволяя каждому покупателю найти идеальное жилье, полностью соответствующее его запросам и ожиданиям. Перед покупкой настоятельно рекомендуется внимательно изучить все доступные планировки и выбрать ту, которая наиболее оптимально подходит для ваших нужд и образа жизни. Не стесняйтесь обращаться за консультацией к специалистам, которые помогут вам сделать правильный выбор и избежать возможных ошибок.
Отделка квартир и наличие балконов/лоджий
В жилом комплексе «Листва» вопрос отделки квартир решается индивидуально, предлагая покупателям выбор в зависимости от их предпочтений и бюджета. Часть квартир может сдаваться с предчистовой отделкой, что открывает широкие возможности для самостоятельного создания уникального интерьера. Это позволяет будущим жильцам реализовать собственные дизайнерские решения, выбрать материалы отделки по своему вкусу и создать комфортное пространство, идеально отвечающее их индивидуальным потребностям. Такой подход позволяет сэкономить средства, исключив из бюджета затраты на ненужные элементы отделки, которые покупатель мог бы заменить на более подходящие варианты.
Для тех, кто ценит экономию времени и сил, предлагаются квартиры с чистовой отделкой. В этом случае застройщик выполняет все необходимые работы, обеспечивая готовность квартиры к проживанию сразу после покупки. Это удобно, особенно для тех, кто не имеет времени или желания заниматься ремонтными работами самостоятельно. Качество отделки, как правило, соответствует высоким стандартам бизнес-класса, используются качественные материалы и современные технологии. Однако, важно уточнить детали отделки у застройщика или в отделе продаж, чтобы получить полное представление о предлагаемых вариантах и материалах.
Наличие балконов и лоджий – важный аспект комфортного проживания. В ЖК «Листва» большинство квартир оборудованы балконами или лоджиями, что существенно расширяет функциональное пространство жилья. Балконы и лоджии могут использоваться как дополнительные зоны отдыха, места для хранения вещей или мини-оранжереи. Они также способствуют улучшению естественного освещения и вентиляции в квартире. Размер и форма балконов/лоджий могут варьироваться в зависимости от планировки квартиры, поэтому перед покупкой рекомендуется внимательно изучить планировку выбранной квартиры, чтобы убедиться в соответствии размеров балкона/лоджии вашим ожиданиям.
В целом, разнообразие вариантов отделки и наличие балконов/лоджий в ЖК «Листва» позволяют покупателям выбрать оптимальный вариант, учитывая свои индивидуальные потребности и бюджет. Обратите внимание, что детали отделки и наличие балконов/лоджий могут отличаться в зависимости от конкретной квартиры, поэтому рекомендуется уточнить эту информацию у представителей застройщика перед принятием решения о покупке.
