Жилой комплекс «Дельфин» в Воронеже⁚ обзор
Жилой комплекс «Дельфин» в Воронеже – это современный комплекс, расположенный в Железнодорожном районе, на улице Переверткина. Он привлекает внимание своим удобным расположением, красивыми видами на водохранилище и развитой инфраструктурой. В комплексе представлены 2-комнатные квартиры с различными планировками, общей площадью от 67,7 м².
Цены на 2-комнатные квартиры в «Дельфине» варьируются от 8 миллионов рублей. Комплекс включает в себя девять 25-этажных домов и два 17-этажных дома, создавая уютный и современный жилой квартал.
В «Дельфине» есть все необходимое для комфортной жизни⁚ парковая зона, детские сады, школы, магазины, торговый центр «Линия», спортивные площадки, поликлиники и остановки общественного транспорта.
Помимо удобного расположения и развитой инфраструктуры, «Дельфин» славится своим прекрасным видом на Воронежское водохранилище.
Описание ЖК «Дельфин»
Жилой комплекс «Дельфин» – это масштабный проект, реализованный застройщиком «Выбор», расположенный в живописном районе Воронежа, на берегу Воронежского водохранилища. Комплекс отличается своей архитектурой, включающей в себя девять 25-этажных и два 17-этажных дома, образующих современный и гармоничный архитектурный ансамбль.
«Дельфин» привлекает внимание своим удобным расположением, которое сочетает в себе близость к центру города и спокойную атмосферу жилого района.
Квартиры в «Дельфине» отличаются продуманными планировками, разнообразием вариантов, что позволяет выбрать подходящий вариант для любой семьи. Особого внимания заслуживают 2-комнатные квартиры, которые отличаются просторностью, комфортом и красивыми видами на водохранилище.
Комплекс «Дельфин» был сдан в эксплуатацию в 2015 году, и с тех пор он пользуется большой популярностью у жителей Воронежа.
Среди ключевых преимуществ ЖК «Дельфин» можно выделить⁚
- Вид на водохранилище. Из окон многих квартир открывается потрясающий вид на Воронежское водохранилище. Это делает проживание в «Дельфине» особенно привлекательным для тех, кто ценит красоту и спокойствие.
- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности от комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры⁚ школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны, торговый центр «Линия», парк «Дельфин», спортивные площадки, поликлиники и остановки общественного транспорта.
- Благоустроенная территория. Во дворе комплекса расположены детские площадки, зоны отдыха, зеленые газоны, что создает уютную и комфортную атмосферу для жизни.
- Современные технологии. В «Дельфине» используются современные технологии строительства и отделки, что гарантирует высокое качество и долговечность.
«Дельфин» ⎯ это идеальное место для тех, кто хочет жить в комфортабельном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и красивыми видами на водохранилище.
Цены на 2-комнатные квартиры в ЖК «Дельфин»
Цены на 2-комнатные квартиры в ЖК «Дельфин» в Воронеже зависят от нескольких факторов⁚ этажа, площади, вида из окна, наличия отделки и состояния квартиры (первичный или вторичный рынок).
На первичном рынке стоимость 2-комнатных квартир в ЖК «Дельфин» от застройщика «Выбор» в 2024 году не публикуется. Однако, на вторичном рынке цены на 2-комнатные квартиры варьируются в широком диапазоне.
Согласно данным сайта ЦИАН, самая маленькая 2-комнатная квартира в ЖК «Дельфин» на вторичном рынке имеет площадь 67,7 м² и продается за 8 миллионов рублей.
На Авито также можно найти предложения о продаже 2-комнатных квартир в «Дельфине». Цены на вторичном рынке на Авито начинаются от 3,15 миллионов рублей.
Важно отметить, что цены на недвижимость могут меняться в зависимости от ситуации на рынке, спроса и предложения. Поэтому, перед покупкой квартиры, рекомендуется изучить актуальные предложения на сайтах недвижимости, связаться с риелторами и застройщиком, чтобы получить самую точную информацию о стоимости 2-комнатных квартир в ЖК «Дельфин».
При выборе квартиры в ЖК «Дельфин» необходимо учитывать не только цену, но и такие факторы, как этаж, планировка, вид из окна, состояние квартиры, а также близость к необходимым объектам инфраструктуры.
Отзывы о ЖК «Дельфин»
Отзывы о ЖК «Дельфин» в Воронеже можно найти на различных интернет-ресурсах, форумах и сайтах недвижимости. Мнения о комплексе весьма неоднозначны, отмечаются как положительные, так и отрицательные моменты.
Среди плюсов ЖК «Дельфин» часто упоминают удобное расположение, красивый вид на Воронежское водохранилище, развитую инфраструктуру и относительно доступные цены.
Например, на сайте ЦИАН можно найти отзывы, где жители «Дельфина» хвалят комплекс за удобные планировки квартир, качественную отделку, красивую территорию и отличный вид из окон.
В положительных отзывах также отмечают наличие детских садов, школ, магазинов, парковой зоны, спортивных площадок и других необходимых объектов инфраструктуры.
Однако, некоторые отзывы о ЖК «Дельфин» содержат отрицательные комментарии. В них указывают на проблемы с парковкой, шум от трассы, недостаточную звукоизоляцию между квартирами, а также на некачественную работу некоторых коммунальных служб.
Также встречаются отзывы о неудобном расположении некоторых квартир, например, на первых этажах с видом на двор, или на верхних этажах с ограниченным видом.
Перед покупкой квартиры в ЖК «Дельфин» рекомендуется изучить различные отзывы, чтобы сформировать собственное мнение о комплексе и понять, подходит ли он вам по всем параметрам.
Важно также учитывать, что каждый человек имеет свои оценки и предпочтения, поэтому отзывы могут быть субъективными.
Преимущества и недостатки ЖК «Дельфин»
ЖК «Дельфин» в Воронеже, как и любой другой жилой комплекс, имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо учитывать при решении о покупке квартиры.
К несомненным преимуществам ЖК «Дельфин» относятся⁚
- Удобное расположение⁚ Комплекс расположен в Железнодорожном районе Воронежа, в близи от центра города, что обеспечивает удобный доступ к транспортной инфраструктуре и различным объектам социальной и коммерческой инфраструктуры.
- Красивый вид⁚ Из окон квартир в «Дельфине» открываются прекрасные виды на Воронежское водохранилище.
- Развитая инфраструктура⁚ В шаговой доступности от «Дельфина» расположены детские сады, школы, магазины, торговый центр «Линия», парковая зона, спортивные площадки, поликлиники и остановки общественного транспорта.
- Доступные цены⁚ Цены на квартиры в «Дельфине» относительно доступны по сравнению с некоторыми другими жилыми комплексами в центре города.
- Современные технологии⁚ Комплекс оснащен современными инженерными системами, что обеспечивает комфортные условия проживания.
Однако у ЖК «Дельфин» есть и недостатки⁚
- Проблемы с парковкой⁚ Несмотря на наличие парковочных мест, их может не хватать всем жителям комплекса, особенно в вечернее время.
- Шум от трассы⁚ Некоторые квартиры в «Дельфине» расположены в близи от трассы, что может создавать неудобства из-за шума.
- Недостаточная звукоизоляция⁚ В некоторых отзывах упоминается проблема с недостаточной звукоизоляцией между квартирами.
- Некачественная работа коммунальных служб⁚ В некоторых отзывах отмечается некачественная работа некоторых коммунальных служб.
- Неудобное расположение некоторых квартир⁚ Некоторые квартиры могут иметь неудобное расположение, например, на первых этажах с видом на двор или на верхних этажах с ограниченным видом.
Перед покупкой квартиры в ЖК «Дельфин» необходимо взвесить все преимущества и недостатки комплекса, чтобы принять информированное решение.
Инфраструктура района
Жилой комплекс «Дельфин» расположен в Железнодорожном районе Воронежа, который отличается развитой инфраструктурой, способной удовлетворить разнообразные потребности жителей. В непосредственной близости от комплекса находятся все необходимые объекты для комфортной жизни⁚
- Образование⁚ В шаговой доступности от «Дельфина» расположены детские сады и школы, обеспечивающие качественное образование для детей.
- Медицина⁚ В районе работают поликлиники, обеспечивающие жителям комплекса доступ к медицинским услугам.
- Торговля⁚ В районе работает большое количество магазинов, в т.ч. продуктовых и непродовольственных, а также торговый центр «Линия», где можно найти все необходимые товары и услуги.
- Отдых⁚ Рядом с «Дельфином» расположена парковая зона, где можно отдохнуть на свежем воздухе, погулять с детьми, покататься на велосипеде или просто понаблюдать за красивым видом на водохранилище.
- Спорт⁚ В районе есть несколько спортивных площадок, где можно заниматься физкультурой и спортом.
- Транспорт⁚ В районе хорошо развита транспортная инфраструктура⁚ в близи от «Дельфина» расположены остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.
Доступность всех необходимых объектов инфраструктуры делает жилой комплекс «Дельфин» удобным и комфортным местом для жизни.
Как купить квартиру в ЖК «Дельфин»
Приобретение квартиры в ЖК «Дельфин» – это процесс, который требует внимания и планирования. Существует несколько способов купить квартиру в этом комплексе⁚
- Прямая покупка у застройщика⁚ Вы можете приобрести квартиру непосредственно у застройщика, ООО «Выбор». Это дает вам возможность получить полную информацию о комплексе, планировках, отделке, ценах, акциях и программах ипотечного кредитования.
- Покупка на вторичном рынке⁚ Вы можете приобрести квартиру у собственника, который уже проживает в комплексе. В этом случае вы можете ознакомиться с жильем в реальности, узнать о всех преимуществах и недостатках жизни в «Дельфине».
- Покупка через агентство недвижимости⁚ Вы можете воспользоваться услугами агентства недвижимости, которое поможет вам найти подходящий вариант квартиры, проверить документы, оформить сделку.
При выборе способа покупки квартиры в ЖК «Дельфин» важно учесть свои финансовые возможности, требования к жилью и готовность к самостоятельному решению всех вопросов, связанных с покупкой.
Рекомендуется тщательно изучить все документы, связанные с покупкой квартиры, проверить репутацию продавца или агентства недвижимости, а также обратиться к юристу для профессионального сопровождения сделки.
