Оценка недвижимости

Оценка широко используется в современной российской действительности.

В основном она применяется при операциях купли-продажи или сдачи в аренду; при кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков; для страхования объектов недвижимости; при кредитовании под залог объектов недвижимости; при внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал.

Таким образом, необходимым элементом рыночной экономики выступает институт независимой оценки собственности, основных средств, без него невозможно становление права собственности и демократизация экономической жизни.

Исследованию данного института и посвящен данный раздел.

Материал, содержащийся в данном разделе, имеет огромное прикладное значение и должен быть изучен весь полностью без исключения.

Особое внимание следует обратить на характеристику методов оценки применительно к установлению стоимости земельного капитала, торговых помещений, гостиниц и офисов.

С целью повышения морально-этического уровня (который достаточно низок особенно у государственных и муниципальных оценщиков) можно порекомендовать повторить основные правила оценки – своеобразный кодекс чести современного оценщика.

Читайте также  Рынок земли