Инвестиции в недвижимость

Становление в России рыночной экономики предопределило появление новых институтов хозяйствования, одним из которых и является институт инвестиционной деятельности.

Вообще, под инвестицией понимаются материальные и нематериальные блага, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности с целью получения прибыли и положительного социального эффекта. Различают следующие виды инвестиций: прямая, когда происходит непосредственное вложение денежных средств в производство товара; ссудная, осуществляется в форме предоставления займа, кредита и « портфельная», при которой ценности вкладываются в ценные бумаги.

Инвестирование недвижимости происходит в прямой и ссудной форме. Однако, заметим, что в данном разделе будет рассмотрена уникальная процедура инвестирования в условиях риска и неопределенности. Мы оставили за границей своего внимания вложение ценностей в безрисковую область. Данная операция примитивна, она не может принести высокую прибыль.

Знакомясь с содержанием раздела особое внимание советуем обратить на главы 2 «Идентификация и классификация рисков» и 3 «Концепции риска и анализ инвестиций», которые и раскрывают всю сущность вложения средств в недвижимость в условиях неопределенности.

Читайте также  Методики оценки экологического вреда (ущерба)