Дорогие предложения

До недавних пор самые дорогие коттеджные поселки располагались по Рублево-Успенскому шоссе. Но постепенно ситуация меняется. Дома с участками земли стоимостью от $800 тыс. (подряды на названную сумму) и дороже сегодня есть по Новорижскому, Калужскому, Осташковскому и Дмитровскому шоссе. Для таких коттеджных поселков характерны не только роскошные дома, но и наличие многофункциональных развлекательных и спортивных центров, управляющих компаний, профессиональной охраны.

Элитные поселения, как правило, небольшие (в среднем 20–40 домов), однако площадь участков может составлять и 40, и 50 соток, и 1 га. Следует заметить: эксплуатационные расходы на содержание престижной недвижимости высоки. К примеру, в коттеджных поселках Х-Park и «Корабельные сосны» каждому собственнику придется ежемесячно раскошеливаться на $500, а в элитном поселке «Дрофа» — на $1,2 тыс. в месяц.

Рублево-Успенское шоссе «Горки-2»

Поселок «Горки-2» находится на расстоянии 14 км от МКАД. Площадь территории — 7 га. В поселке всего 14 домов площадью 0,8–1,1 тыс. м2, располагающихся на лесных участках по 50 соток каждый. В поселке нет собственной инфраструктуры, так как он рассчитан на камерное проживание. Территория охраняется. Цена предложения, включающего участок земли и кирпичный дом под чистовую отделку, — $3,5 млн.

«Романово-2»

Поселок «Романово-2» находится в 15 км от МКАД и занимает территорию 7 га. В нем построено 26 домов площадью 0,62–1,23 тыс. м2. Участки — от 20 до 100 соток. Инфраструктура поселка включает теннисный корт и детскую игровую площадку. Территория охраняется. Цена дома с участком земли варьируется от $1,6 млн до 1,85 млн.

«Лапино-Град»

Поселок находится в 18 км от МКАД и занимает территорию 8,5 га. По проекту он рассчитан на строительство 22 особняков. Предлагается 7 проектов домов площадью от 0,5 тыс. до 1,3 тыс. м2 с земельными участками от 20 до 50 соток. Инфраструктура поселка включает: супермаркет, аптеку, боулинг, ресторан, бар, бильярдный клуб. Предусмотрена двухуровневая вооруженная охрана. В поселке есть служба эксплуатации, устанавливаются московские номера телефонов и выделенная линия интернета. Цена предложения включает стоимость земли. Дом обойдется из расчета $1,5 тыс. за 1 м2.

Читайте также  Временные риски

«Успенский лес»

В 23 км от МКАД находится коттеджный поселок «Успенский лес». Он раскинулся на территории 16 га и по проекту рассчитан на 41 дом. Предлагаются проекты нескольких домов площадью от 0,4 тыс. до 1 тыс. м2. Участки от 26 до 50 соток. Есть возможность аренды леса. Собственная инфраструктура включает в себя спортивный комплекс, досуговый центр, ресторан, магазин, детскую игровую площадку. Цена предложения — от $1150 за 1 м2.

«Челси»

Охраняемый коттеджный поселок Chelsea находится в 26 км от МКАД. Вокруг поселка раскинулся живописный лес. На общей территории поселка 11 га расположены 40 домов под отделку. Площадь коттеджей — от 332 до 820 м2 с участками от 20 до 34 соток. На территории поселка проведены работы по созданию паркового ландшафта в английском стиле. На территории поселка — озеро, вокруг которого сформировалась зона отдыха: благоустроенный пляж, лодочная станция, детская площадка. Цена — от $1 млн.